冯仑:企业要“吃软饭,戴绿帽,挣硬钱”

2010-08-30 11:36:24    中国企业家网 平一   我要评论0   我要收藏   
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“企业要吃软饭、戴绿帽、挣硬钱。其实我们的要求也不多,只是希望能成为一个花瓶摆着,经常能够看得见,偶尔把玩一下即可”

万通地产董事长冯仑(资料图)

    编者按:

    据《云南信息报》消息,在28日的企业家夏季高峰论坛上,就工商文明这一话题,万通地产股份有限公司董事长冯仑阐述了自己的观点。冯仑认为,目前工商文明在国内“并无太大长进”,而这主要缘于体制大环境的干扰。冯仑指出,这种对企业“有事时用一下,无事时束之高阁”的做法,是造成工商文明缺失的原因之一。

    谈及企业对环境、政策等方面的期待时,冯仑抛出了“花瓶说”。冯仑表示,对企业而言,只做个“花瓶”,能被放在看得见的地方,偶尔“把玩一下”足矣。

    在谈到企业战略思路时,冯仑提出了新创造的理论:吃软饭,戴绿帽,挣硬钱。冯仑表示,企业要通过与资产管理公司的合作使不动产增值,同时跳出地产领域,参与新能源建设,那么离“挣硬钱”的目标指日可待。

    以下为冯仑观点摘录。

    冯仑:

    这么多年的经历,工商文明似乎并没有太大的长进。也就是说,百年之前的企业家所经历的,到如今我们也依旧在重复。

    造成工商文明缺失的原因之一在于,在中国,有人总喜欢把别人的事儿当事儿,而把自己的事儿不当事儿。

    有这样一个关于一个女主人与小保姆的笑话:

    女主人:小保姆,你有什么比我厉害的?

    小保姆:我饭做得比你好。

    女主人:谁说的?

    小保姆:先生说的。

    女主人:还有什么?

    小保姆:我长得比你漂亮!

    女主人:谁说的?

    小保姆:先生说的。

    女主人:还有吗?

    小保姆:你功夫没我好!

    女主人:谁说的?

    小保姆:隔壁大哥说的。

    如果是自己的事儿,再大的事儿都是小事,而闹到“隔壁大哥”那边,就成为大事了。而这一“隔壁大哥”,就是我们的体制环境。

    对于我们企业来说,总是会受到各种“隔壁大哥”的干扰。在有用的时候,总能想到你,但却在没用的时候,将你束之高阁。其实,我们企业要求也不多,只是希望能够成为一个花瓶,摆放着,经常能够看得见,偶尔把玩一下即可。

    在企业战略的制定上,要“吃软饭,戴绿帽,挣硬钱”。“吃软饭”的含义在于,2008年9月,我率万通实业董事会主要成员,专程到新加坡拜访嘉德置地(凯德置地母公司)总裁廖文良。凯德置地三分之二的业务是管理资产,三分之一是自己直接投资,它们用基金等金融工具来提升整个不动产资产的价值,有越来越多的“软饭”可吃,创造资本回报率高于全球同类房地产投资性企业,让我心悦诚服。

    而“戴绿帽”呢,企业要发展就要投身主流,参与日益火热的新能源建设,万通也将积极参与。达到了上述两项,离“挣硬钱”的目标也不远了。

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