冯仑立体城市狂想:两平方公里容纳20万人

2013-01-14 10:11:05    环球企业家   我要评论0   我要收藏   
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两平方公里,600万至1000万平方米建筑面积,容纳15万至20万人口,如此高密度的城市设计究竟是乌托邦式的空谈,还是解决拥堵、环境等问题的未来城市之梦?

万通地产董事长 冯仑

  当潘石屹、任志强忙着在微博上“打情骂俏”,王石远赴海外求学并因一场离婚案而沸沸扬扬之时,冯仑却在忙着一件让不少人摸不着头脑的事:立体城 市。

  “最近一段时间,大家见了我就问怎么样了,就仿佛在问一个孕妇,你怀了四年,这个孩子到底生没生?我就告诉他生了,一拍屁股出声了,活着!但是别忘了,这孩子还躺着。什么时候站起来,一年以后站起来,目前立体城市就是这样一个情况。”在12月初的一场论坛上,万通控股董事长冯仑用“生孩子”来描绘目前立体城市的进展,并称这件事情是“一个全新的创业过 程”。

  立体城市是冯仑2009年在哥本哈根气候大会提出的想法。“1平方公里住10万人,100层养猪99层生孩子。”这是关于立体城市的最形象直观的描述。冯伦称自己“未来三分之一的精力”都将倾注于此。可这个想法收获的并非只有赞美,很多业内人士视之为狂想。而除了这种不看好之外,甚至有人认为这无外乎又是地产商在用一个新花招来拿地而已。

  立体城市到底是怎么一回事?

  梦想,还是狂想?

  理想丰满

  立体城市并非是冯仑凭空构想出来的。

  在其所著《理想丰满》一书有关立体城市的章节中,冯仑声称是有位“神人”专门托朋友送给他一本叫做《中国梦》的“天书”,写到解决中国经济问题的三大梦想,其中一个梦想是建超高密度的巨构建筑,其灵感来自于日本曾经做过的空中城市、迪拜的金字塔。后来,冯仑与此人相见,在交谈中,冯仑说“这个事情就叫立体城市,因为你讲的无非就是把城市摞起来。”

  北京万通立体之城投资有限公司总经理郝杰斌回忆说,早先他在冯仑投资的一个做体验式培训教育的文化发展公司任总经理,2008底他觉得这种模式有点超前、商业模式也不成熟,果断“革了自己的命”,没想到春节期间他就接到了冯仑的电话,“我打算折腾一件特不靠谱的事儿,你有兴趣跟我一起折腾吗?”

  郝杰斌于是开始跟着冯仑折腾这件“特不靠谱的事”,同样被吸引进来的还有跟冯仑私交很好的新希望董事长刘永好。2009年4月,冯仑联合新希望集团刘永好、鼎天投资王兵等投资人成立北京万通立体之城投资有限公司,自任董事长,郝杰斌任总经理,开始具体地推进此事。

  促使冯仑开始践行立体城市规划的,绝非仅仅是一个“神人”的梦想。几年前,万通刚刚搬到朝阳门外的万通中心办公的时候,冯仑还住在西三环外,每天9点上班,7点半就必须出门,从西三环奔到东三环的路特别拥堵,如果8点出门,就很难准时上班。

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