当前，人和商业的快速扩张步伐并非一路坦途。

　　今年44岁的哈尔滨商人戴永革，用20多年时间在内地构建了庞大的地下商城王国——人和商业。该公司2008年在香港上市时，更是轰动业界。人和商业依靠对地下人防工程进行商业化开发的“防空洞模式”，在国内各地不断“攻城略地”，以“地一大道”命名的地下商场不断被复制。截至2011年，其运营总建筑面积增至139万平方米，同比增长超九成。

　　但是，在扩张的同时，一些问题也浮出水面。公司不仅现金流承压，受应收账款较多的影响，穆迪和标准普尔从去年底至今已分别两次降低其信用评级。此外，昨日（6月13日），《每日经济新闻》记者调查发现，成都地一大道项目陷入麻烦，人和商业与商户之间的利益纠葛浮出水面。

　　对此，人和商业成都公司企划部的一位人士表示，成都地一大道目前尚属试营业期，二期正在招商中。人和商业会妥善处理此事，不断改善管理，提升硬件。

　　同时，有分析人士认为，由于人和商业的运作模式决定了其资金回收周期可能较一般商业地产更长，因此“防空洞”商业模式有待检验。